【永銘國(guó)際】資深移民顧問表示，選擇前來咨詢希臘移民的客戶中，有很多是看重了希臘置產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，藍(lán)墨色的大海、白色的別墅、藍(lán)頂?shù)慕烫谩⑿蹅サ墓畔ＥD神廟，現(xiàn)在，一套希臘別墅均價(jià)只要25萬歐元了！

 

 

 

僅25萬歐元 移民希臘與神比鄰而居

 

【永銘國(guó)際】資深移民顧問再次提醒道，早在2013年4月9日，希臘議會(huì)就通過了一項(xiàng)旨在提振經(jīng)濟(jì)的投資移民促進(jìn)法，其中規(guī)定，非歐盟公民在希臘境內(nèi)購(gòu)買25萬歐元或以上的房產(chǎn)、地產(chǎn)等，即可申請(qǐng)為期5年的希臘居留許可，5年后只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，其擁有的居留權(quán)可以獲得延續(xù)。

 

在全球買家中，中俄兩方被認(rèn)為是兩大潛在“購(gòu)島人”。俄羅斯富豪去年熱衷購(gòu)置希臘島嶼，而中國(guó)企業(yè)近年海外并購(gòu)風(fēng)起云涌，個(gè)人海外置產(chǎn)熱情更是異常高漲，雖然海內(nèi)外投資熱情高漲，但是對(duì)于希臘置業(yè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存的狀況，投資人同樣應(yīng)該引起重視。

 

 

 

希臘移民置產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇并存

 

當(dāng)然，不論在哪里購(gòu)房，都必須三思而后行，那么希臘移民置產(chǎn)有哪些優(yōu)勢(shì)，又存在哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

 

價(jià)格低廉

希臘移民置產(chǎn)過程中，價(jià)格無疑是最重要的原因之一。尤其是當(dāng)國(guó)內(nèi)一線城市一套100平方米的普通房源動(dòng)輒要價(jià)就超過300萬元人民幣時(shí)，希臘的海外別墅價(jià)格就顯得格外“可愛”。

 

政策寬松

再加上，由于歐洲央行大力推行量化寬松（QE），歐元價(jià)值一貶再貶，這讓本來就親民的房產(chǎn)價(jià)格更加誘人。除了希臘移民置產(chǎn)費(fèi)較國(guó)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)外，一系列移民政策也是希臘吸引投資者的原因。

 

申根綠卡

由于希臘是歐盟申根國(guó)成員之一，持有希臘護(hù)照可自由出入世界上絕大多數(shù)國(guó)家。此外，持申根綠卡去美、加等國(guó)在簽證上有非常大的方便，但不是免簽，等你加入申根國(guó)家國(guó)籍開始，才是免簽進(jìn)入美、加等國(guó)。

 

稅費(fèi)合理

就房產(chǎn)交易稅而言，【永銘國(guó)際】資深移民顧問表示：“希臘新房及二手房房產(chǎn)只需一次性繳3%的房產(chǎn)稅，且永久保留房產(chǎn)所有權(quán)，相比而言，美國(guó)則須每年繳納稅費(fèi)。”

 

不過，【永銘國(guó)際】資深移民顧問也發(fā)出警示：當(dāng)前希臘移民置產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)不可忽視。此外，貨幣風(fēng)險(xiǎn)也值得警惕。

 

但是，【永銘國(guó)際】資深移民顧問分析認(rèn)為：“盡管希臘面臨債務(wù)問題，但對(duì)本國(guó)居民的影響并非如此夸張，不少中國(guó)藝術(shù)家或有移民需求的人士常常去希臘旅游后就決定在那兒買房，且希臘投資移民政策也不斷出現(xiàn)利好消息。”

 

 

綜上，【永銘國(guó)際】資深移民顧問總結(jié)道，目前歐元持續(xù)走低，希臘移民置業(yè)已迎來黃金時(shí)代，置業(yè)獲身份，一舉兩得，機(jī)不可失。