新年伊始，因?yàn)閲鴥?nèi)政策等因素的影響，許多投資人都開始關(guān)注全球投資移民。希臘購房移民，作為快速簡單高性價比的移民項(xiàng)目，受到國內(nèi)投資人的熱捧。

 

 

房產(chǎn)市場一直是移民人士關(guān)注的焦點(diǎn)，而希臘房產(chǎn)市場也一直持續(xù)火熱。這與希臘芝麻開花節(jié)節(jié)高的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不無關(guān)系。

 

2017年希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，基本盈余占GDP的2.2%左右，預(yù)計到2018年，基本盈余將占GDP的 3.5%。預(yù)計2018年GDP增長率將達(dá)到2.4%。

 

希臘的經(jīng)濟(jì)上升的一大原因離不開它的旅游業(yè)。作為世界級的度假天堂，希臘每年都吸引了幾倍于當(dāng)?shù)厝丝诘挠慰头鋼矶痢Ｓ袛?shù)據(jù)統(tǒng)計稱，希臘旅游國際游客人數(shù)從2009年的1490萬增長到2480萬人。從經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)上來說，2017年整個旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。

 

除此之外，隨著中國“一帶一路”策略以及中希直航開通，已有越來越多的國內(nèi)商業(yè)大鱷與企業(yè)看到了希臘，繼而紛紛前往希臘投資，如中遠(yuǎn)、中國電網(wǎng)、支付寶、中興、小米、華為等。

 

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國人對希臘房地產(chǎn)的購買興趣在2016年第四季度開始迅速增長，在2017年第三季度，中國采購詢盤同比上漲158.5%。其中，雅典是中國住宅購房者的首選希臘目的地。

 

今年更是有投資者在雅典一次性購買了100套房產(chǎn)進(jìn)行短租。促使這一現(xiàn)象出現(xiàn)的原因便是今年希臘破3000萬的游客量，據(jù)希臘旅游部長Elena Kountoura對媒體表示，今年1月至5月，希臘某些地區(qū)的酒店預(yù)訂率高達(dá)七成，到達(dá)率、入駐率、收入指數(shù)有明顯增長，旅游收入增長2.4%，達(dá)到2300萬歐元。而6月至9月的傳統(tǒng)旅游旺季的數(shù)據(jù)更是亮眼。2018年為了讓旅游業(yè)能繼續(xù)繁榮，希臘也增開了18條航線，意圖在2022年讓希臘旅游人數(shù)突破4000萬人大關(guān)。

 

為了乘勝追擊，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場積極健康發(fā)展，希臘政府預(yù)計在2018年啟用一項(xiàng)新的希臘房產(chǎn)稅政策用以替代現(xiàn)行政策。該項(xiàng)新政策計算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價值，同時還考慮其房產(chǎn)年收益。希臘房產(chǎn)稅調(diào)整，不僅可降低希臘買房移民的購房成本，還可能加速希臘房產(chǎn)市場的繁榮。

 

現(xiàn)在希臘買房移民已經(jīng)迎來了最好的時代，希臘房產(chǎn)銷售在去年迎來大漲之后，預(yù)計2018年將迎來史上最輝煌的時機(jī)。現(xiàn)在希臘國內(nèi)的房產(chǎn)市場已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢，對于希臘買房移民申請者來說，當(dāng)下的機(jī)會絕對不可再錯過。

 

如今希臘的25萬歐元購房移民政策已經(jīng)為希臘吸引了大約10億歐元的資金，而因?yàn)橛慰土康某掷m(xù)增長，購房之后進(jìn)行短租已經(jīng)是當(dāng)下最新的投資趨勢，后期投資空間和市場都非常大，歡迎對此有興趣的投資人致電永銘國際了解更多希臘購房移民的前世今生。