2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策。2015年7月，再次推出只要投資者在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一家三代都可申請(qǐng)。2017年3月10日起，所有通過(guò)購(gòu)買希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過(guò)去在護(hù)照上貼簽的形式。希臘當(dāng)局近幾年一而再、再而三地放寬移民條件，也是意識(shí)到移民申請(qǐng)人的需求，盡量給予申請(qǐng)人便利。從另一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，移民政策的利好也能刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，這也意味著希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目還會(huì)持續(xù)升溫，并且希臘的房產(chǎn)還有充裕的上升空間。希臘買房移民潛力巨大，正是投資的好時(shí)機(jī)。

希臘購(gòu)房移民后，移民者需要持續(xù)持有房產(chǎn)才能維持身份。這就會(huì)產(chǎn)生部分房產(chǎn)持有費(fèi)用，大致來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)持有費(fèi)用有以下幾種：

1.物業(yè)費(fèi)

在希臘購(gòu)買房子，物業(yè)費(fèi)是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，普通公寓約200歐元/年，別墅約1000歐元/年。 

2.年度房產(chǎn)稅

年度房產(chǎn)稅也是必須繳納的費(fèi)用之一，根據(jù)房產(chǎn)的房齡、房產(chǎn)所在地的街道位置等多種因素進(jìn)行計(jì)算，每年約為200-500歐元。

3.水電氣費(fèi)

水電氣費(fèi)按實(shí)際使用計(jì)算。若房產(chǎn)出租，則由租客承擔(dān)，無(wú)需購(gòu)房移民者支付。若不開通水電氣，則沒有費(fèi)用。

4.委托出租費(fèi)

房產(chǎn)購(gòu)買者若選擇將房產(chǎn)出租，則需要支付出租公司一定的中介費(fèi)用。若房產(chǎn)用于自住，則不產(chǎn)生費(fèi)用。