西班牙購房移民的政策要求相對來說，是比較簡單的，門檻也很低，購買的房產(chǎn)沒有地域限制，只需要總價格不低于50萬歐元就行，對于房產(chǎn)的類型也沒有要求，住宅和商鋪都是可以的。

在買房時，需要注意的事項和國內(nèi)基本一致，無非就是一些基本的配套是否齊全，生活是否方便，社區(qū)的氛圍如何，學校情況等，國內(nèi)的那一套理論搬到西班牙也同樣是適用的。

當下西班牙房產(chǎn)市場非常火熱，價格漲幅很快，投資潛力十分巨大。對于中國的買房者而言，一般傾向于在大城市購置房產(chǎn)，比如首都馬德里，或者是巴塞羅那等城市，這些城市的配套完善，也更加熱鬧一些，而且房產(chǎn)的投資回報非常樂觀。不過，這些城市的房產(chǎn)價格是比較高的，申請者想要賣到完全稱心如意的房產(chǎn)，可能需要適當提高自己的預算。

如果申請者不在當?shù)囟ň樱蛘叻孔幼约翰痪幼〉脑挘耆强梢钥紤]出租出去的，而且這也是允許的。西班牙買房移民是允許購置商鋪的，如果購買住宅加商鋪的組合，一般出租收益會更加的可觀。

還有一個很大的優(yōu)勢在于，如果在西班牙拿到了永居身份，房子也是可以出售的，也就是可以不用一直用來和身份綁定了，這點的吸引力還是很大的。對于想要移民西班牙的申請者而言，西班牙購房移民的優(yōu)勢還是比較大的，移民辦理宜早不宜遲。