“負利率時代”全球多元資產配置投資邏輯
發布時間：2019-09-18
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今年以來，全球已有約30個經濟體推出降息政策，全球的負利率債券規模越來越大，創下歷史新高。在全球經濟體普遍面臨較大下行壓力的“艱難時世”，降息已成為各國經濟增長擺脫困境的“救命稻草”。
國內方面，中國央行的全面降準也已落地，釋放出9000億元長期資金，同時美聯儲9月如果降息，中國央行降息的概率也將大增。
“負利率大軍”的擴充，勢必將加劇全球經濟的不穩定性。而對投資者來說，面對一個降息頻繁、貨幣寬松、經濟前景黯淡的未來時，也必須跳出以往的“舒適區”，對投資邏輯進行調整或轉變。
首先，在當前的世道之下，多元化、全球化的資產配置應成為投資者財富布局的重點。
這樣的資產配置可以涵蓋不同風險級別、不同收益水平、不同市場和不同流動性的投資標的。通過減少資產之間的相關性，來達到分散投資單一資產品種或經濟體所產生的過于集中的風險。同時，也可由此分享不同國家和地區的經濟發展機遇。
其次，資產配置應更多地向避險資產傾斜。
這其中，房地產作為幾千年來傳承作用最強、認知度最高的一類避險資產，是投資者“進可攻退可守”的理想標的。作為不動產資產，房產建造自身具有一定的價值，這是“守”的基礎；因商住使用、地段位置、市場政策等產生的價值溢價，是其“攻”的來源。
在中國樓市“啞火”的情況下，海外房產成為越來越多中國人投資避險的首選。
