中國買家置業(yè)海外投資移民澳大利亞成熱點

發(fā)布時間：2015-01-05

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房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)世邦魏理仕于近日發(fā)布《全球居住調(diào)查報告:國際城市比較》，將香港、倫敦、紐約、巴黎、悉尼和北京在內(nèi)的全球主要城市住宅市場作比較。住宅研究發(fā)現(xiàn)，倫敦主要新建住宅以每平方尺3380美元的平均住宅售價領(lǐng)先全球，香港和紐約緊隨其后，平均售價分別為3290美元及3040美元。同時，北京也以每平方尺1070美元的均價，躋身住宅排名前十。

住宅報告同時發(fā)現(xiàn)，從全球范圍來看，近些年由于中國主要城市住宅市場相對飽和，中國買家已成為悉尼、紐約地區(qū)最大海外住宅置業(yè)大軍，且在倫敦住宅市場中也愈發(fā)活躍。

“生活品質(zhì)”與“子女教育”成中國富人海外置業(yè)兩大因素

世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉指出：“這些買家主要是中國的富裕人群，他們選擇海外購房通常會考慮房產(chǎn)的所在地，包括該地是否有知名大學(xué)、強大的經(jīng)濟實力和世界級生活方式，而國外的“生活品質(zhì)”與“子女教育”兩大因素也會影響中國買家的住宅置業(yè)決策。例如溫哥華和悉尼、紐約、舊金山這類城市住宅就比較熱門。”

近些年來，與國內(nèi)購房難、購房貴相對的是國外高質(zhì)量的教育水平和高品質(zhì)的生活環(huán)境，越來越多的中國人開始把目光投向了海外投資移民或投資置業(yè)。而在眾多老牌移民國家中，澳洲尤其被國人所喜愛。

永銘國際的首席移民顧問指出，目前投資移民澳洲最受好評的兩個項目分別是188A和188C項目。

188A創(chuàng)業(yè)移民申請條件

1.主申請人年齡55周歲以下，無犯罪記錄

2.夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)80萬澳幣以上

3.過去四個財年中的兩個財年，公司實現(xiàn)50萬澳幣以上的年營業(yè)額

4.過去四個財年中的兩個財年，夫妻名下持股比例超過30％（上市公司10％）

5.商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）打分不低于65分

188C重大投資移民申請條件

1.無犯罪記錄

2.夫妻名下個人及家庭資產(chǎn)500萬澳幣以上

3.投資500萬澳幣到澳洲合格投資產(chǎn)品（政府債券/ 基金/私人企業(yè)）